マンションの外からの騒音問題は二重サッシで解決

私の友人がマンションを購入したのですが、現地を見ずにモデルルームだけをみて購入してしてしまったがために、失敗してしまったと後悔しているのです。

後悔の原因は騒音です。完成したマンションの部屋に入ってみると、そのマンションの周辺環境はとても昼間の騒音が多いところだったようです。

購入したんだという話を聞いたときに、ちゃんと色々調べたほうがいいよと伝えたのですが、楽観的な彼はまぁ大丈夫でしょうと言っていた矢先の出来事です。

まぁ、寝に帰るだけだからと笑っているのでそんなに深刻そうではないのですが。こんなときに是非試してもらいたいのが二重サッシへのリフォームです。

二重サッシとは、現在ある窓サッシの内側にもう一つ新しく窓サッシを取り付けるものです。音は窓の外から入ってきますので遮音工事をすることで騒音をだいぶ軽減することができます。

但し、マンション標準管理規約では、窓枠や窓ガラスは専有部分に含まれないということになっているので、管理組合に確認の上、工事は行ってください。

今回の場合ですと、騒音で困っているのは友人だけでは無いでしょうから工事を希望する人を集めることでディスカウント交渉もしやすくなるのではないでしょうか。

さて、この二重サッシの工事ですが、注意すべきポイントがあります。それは窓ガラスの厚みです。二重サッシの遮音の仕組みは、窓サッシをもう一枚入れることで、窓と窓の間に空気層が出来て音が伝わりにくくなるというものです。

しかし、音の種類によって適合しているガラスの厚みは異なってくるので、どのような騒音が発生しているのか、しっかりと確認するようにしましょう。また、今の窓ガラスとあわせて検討することもとても大切になってきます。

二重サッシのメーカーのショールームなどに行くと、詳しく説明をしてくれます。２枚のガラスによって、どのように音を遮れば、最も効率よく静かな環境をつくることが出来るのか聞いてみましょう。

また、音は換気扇などからも入ってくることがあるので、換気扇の口が開閉出来るものを選ぶよにすると良いです。

マンションの購入で失敗をしてしまうことはあります、リフォームなどを行うことによって、そのトラブルはある程度改善することが出来ますので検討してみてください。

ライター：イトウタケアキ
最近、分譲マンションを購入し住み始めた30代男性サラリーマン。妻と子供の3人暮らしで、ペットのミニチュアダックスが1匹。副業としてマンション経営をしてみたいと思い立ち、投資用マンションについて勉強中。